EXLUSIVITÉ - Offrez-vous un petit coin de paradis sur l'île de Bréhat dans le quartier prisé du GUERZIDO, à un pas de la PLAGE, avec cette jolie maison, totalement rénovée et vendue entièrement MEUBLÉE, blottie dans un oasis exotique où se cotoient palmier, cordylines, agapanthes et lauriers roses. A l'abri des regards et du passage piétonnier, la maison est bâtie sur un joli jardin paysagé totalement clos, profitant de deux belles terrasses, dont l'une avec un joli aperçu sur la mer !
Dépendant d'une petite copropriété de trois lots, cette maison tout confort offre une vie exlusivement de plain pied. Sur 40m2 habitables, elle dévoile des volumes surprenants. La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par une belle façade style verrière atelier. La cuisine aménagée est parfaitement équipée (four, table de cuisson, hotte, réfrigérateur). Offrant 4 couchages, le bien comprend deux chambres (un lit double et deux lits superposés), chacune avec grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Eléments de confort : Menuiseries double vitrage, isolation et électricité refaites, agencements cuisine et bains récents, raccordement conforme au tout à l'égout. Bien équipé d'internet haut débit.
Atout supplémentaire : Pour qui souhaite dégager une rentabilité locative, le bien, avec une activité de location saisonnière déjà en place, dégage 22000 euros de revenus annuels (encore évolutif à la hausse).
Totalement opérationnelle et équipée, cette maison au cadre ydillique n'attend plus que vos valises, pour des séjours rêvés à Bréhat.
Plage à 30 mètres, bourg avec commerces à 800 mètres, embarcadère à 600 mètres.
Copropriété paisible, sans charges, avec syndic bénévole.
Prix 395 200 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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