SAINT-BRIEUC - QUARTIER SAINTE-THERESE - Un joli cachet pour cette maison des années '60 de 91m2, rénovée avec goût. Très lumineuse, elle est bâtie sur un terrain de près de 300m2, offrant un bel espace paysagé à l'avant et un grand jardin à l'arrière.
Le hall d'entrée de plain pied sur carrelage mosaïque d'époque dessert une lingerie buanderie et un atelier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un agréable espace à vivre de 38m2, comprenant une cuisine contemporaine parfaitement équipée, et un séjour salon sur parquet massif d'origine, pour partie en Point de Hongrie, avec poêle à granulés. Un vestiaire / cellier ainsi qu'un wc complètent ce niveau.
L'étage supérieur distribue quant à lui trois jolies chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les grandes ouvertures et la double exposition garantissent une maison très lumineuse à chacun de ses niveaux.
Le rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager un bureau ou même une quatrième chambre de plain-pied.
Eléments de confort : Chauffage par pompe à chaleur, poële à granulés, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, tableau électrique récent. Raccordement conforme au tout à l'égout.
Le calme d'un quartier résidentiel, avec les commodités à pied, et à seulement 1300 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc et 2000 mètres de la gare LGV (Saint-Brieuc - Paris en 2h20).
Prix 240 000 euros frais d'agence inclus, dont forfait de 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE en cours.

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